📖民法典型合同概念 + 特征汇总！法考 / 考研必背

法学生看过来！整理了 **《民法典》典型合同的概念 + 特征 ** ，买卖合同、租赁合同等高频考点，一次梳理清楚👇

1️⃣ 买卖合同

🔹概念：出卖人转移所有权，买受人付价款的合同
🔹特征：双务 / 有偿 / 不要式 / 诺成，核心是转移所有权

2️⃣ 供用电 / 水 / 气 / 热力合同

🔹概念：一方提供能源，另一方使用并支付报酬
🔹特征：
✅ 主体特定（供应人专营，用户多为公众）
✅ 标的垄断经营（国家管控价格 + 需特定设施）
✅ 债务履行持续（供应 & 支付长期状态）
✅ 目的公益（供应人不能拒合理订立要求）

3️⃣ 赠与合同

🔹概念：赠与人无偿给财产，受赠人接受
🔹特征：
✅ 单务（可附义务，但非对待给付）
✅ 无偿（附负担赠与也无对价）
✅ 诺成（财产交付≠合同成立要件）
✅ 不要式（需登记的要办手续）

4️⃣ 借款合同

🔹概念：借款人借钱，到期还本付息
🔹特征：
✅ 标的是货币
✅ 转移货币所有权
✅ 自然人借贷外，多为要式 / 有偿 / 诺成合同

5️⃣ 保证合同

🔹概念：保障债权，债务人不履约时保证人担责
🔹特征：
✅ 从属性（主债灭则保证灭，主债无效则保证无效）
✅ 单务 + 无偿（保证人单方担责，无财产利益交换）
✅ 相对独立性（有独立成立 / 生效要件）

6️⃣ 租赁合同

🔹概念：出租人交租赁物，承租人用 + 付租金
🔹特征：
✅ 转移使用权（租期≤20 年，超期无效）
✅ 双务 / 有偿 / 诺成
✅ 标的非消耗物（终止需返还原物）
✅ 租期≥6 个月要书面，否则视为不定期

7️⃣ 融资租赁合同

🔹概念：出租人按承租人选买租赁物，供其使用 + 收租金
🔹特征：
✅ 主体有资格限制（出租人需经批准）
✅ 租金是 “融资” 代价（非单纯使用费用）
✅ 标的按承租人要求买（多为高价值固定资产）
✅ 要式合同（需书面）

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